С 1 сентября,
второй раз в этом году, повысились тарифы на коммунальные услуги - тепло
и воду. Максимальный прирост - 6 процентов, столько же тарифы прибавили
в июле. Кроме того, изменился порядок оплаты за жилье и коммуналку: платежи
по всем видам услуг разделили на индивидуальные (внутриквартирные) и
общедомовые. Такой порядок определен Правилами предоставления коммунальных услуг.
Они были утверждены правительством более года назад. Но понадобилось
время, чтобы регионы рассчитали под новый порядок "личные" и "общие"
нормативы потребления. Теперь в квитанциях произойдет "раздвоение
платежей": отдельной строкой будут оплачиваться вода, тепло,
электроэнергия, которыми пользовались в квартире, и отдельно -
"общедомовые" ресурсы, например, для отопления подъезда и работы лифта. Но это - не единственное нововведение. Правила усиливают меры
воздействия на должников. Применять санкции к ним можно будет за гораздо
меньшие суммы долга. Обычно управляющие компании начинают с того, что
отключают неаккуратным плательщикам воду, свет, газ. Могут наказать и в
том случае, если человек не 100-процентный должник, а платит, но только
частично (гасит долг постепенно). Сейчас "кран перекрывают", если сумма
долга достигает величины, рассчитанной исходя из шести месячных
нормативов потребления. Новый порядок вдвое жестче: как только долг за любой ресурс превысит
сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива
потребления, неплательщику отправляют письменно
напоминание-предупреждение. Если долг не гасится за 30 дней, вода, свет,
газ отключаются. И в некоторых случаях остаться без света и воды можно, задержав оплату всего на месяц. Например, если семья из трех человек пропустит только один платеж,
величина долга как раз и будет равна трем нормативным суммам, и к ней
уже можно применять санкции. Правда, есть и послабление. Правила предоставляют жильцам право
получить отсрочку в случае резкого подорожания коммуналки. Если размер
платы за месяц окажется выше на 25 процентов такого же платежа в
предыдущем году, можно оформить рассрочку - вносить оплату равными
долями в течение 12 месяцев. Но на оставшийся долг начисляется процент
исходя из ставки рефинансирования Центробанка плюс 3 процента. Еще одно нововведение - отменяется "принцип 13-й платежки". Сейчас
коммунальщики нередко делают перерасчет по количеству поданного жителям
тепла, выставляя в конце года дополнительные платежи. И далеко не всегда
обоснованные. По новым правилам все расчеты по оплате должны
проводиться по фактическому потреблению ежемесячно. Правда, несколько
дней назад правительство внесло изменения в этот пункт правил, разрешив
на переходный период до 2014 года по решению региональных властей
сохранить прежний порядок оплаты - равными долями в течение всего года.
Регионы должны принять соответствующие документы до 15 сентября. Стал более строгим и порядок снижения оплаты в случае временного
отсутствия жильцов. Принцип "уехал - не плати" сохраняется, если семья
(член семьи) отсутствует в квартире более пяти дней и подтвердит это
документально, управленцы должны сделать перерасчет по коммунальным
платежам. Но оформить свое отсутствие станет хлопотнее. Перечень
подтверждающих документов стал шире. В некоторых случаях их придется
дублировать (например, управляющая компания имеет право в дополнение к
имеющейся копии приказа о командировке запросить проездные билеты). А
многие справки требуется подписывать у должностного лица, заверять
печатью, ставить регистрационный номер и дату выдачи. Эти меры
направлены против подделки документов. Кстати С 1 сентября в Москве подрос ряд тарифов на жилищно-коммунальные
услуги. В частности, кубометр холодной воды, стоивший 23,31 руб.
подорожал до 26,75, а горячей (если дома обслуживают "Мосэнерго" и МТК) -
с 89,68 до 93,38. В домах, которые обслуживаются иными организациями, с
111,44 до 116 руб. Теплоснабжение москвичам, пользующимся услугами
"Мосэнерго", обойдется теперь по 648 руб за гигакалорию вместо 623,07.
Потребители тепла, предоставляемого МТК, будут платить 427,43 вместо
410,99, а те, кто получает тепло от МОЭК, - 1140 руб за гигакалорию
вместо 1385 руб. Тарифы на все остальные услуги - газ, электричество, содержание мест общего пользования - сейчас не вырастут. Напомню, в текущем году это уже второе повышение цен на коммуналку -
первое произошло с 1 июля. Тем не менее, как заверил "РГ" заммэра
Москвы по вопросам экономической политики Андрей Шаронов, резкого
скачка тарифов не будет, так как в среднем за 2012 год они вырастут на
4,9%, в то время как в 2011 году предельный рост тарифов на услуги ЖКХ
достигал 15%, а в 2010-м - даже 26%. Ирина Невинная
|