 Многих интересует это вопрос,
особенно когда встает вопрос взять ипотеку, ведь покупать машину в
кредит для нас стало обычно делом, тем не менее размер выплачиваемого
долга с процентам по ним по отношению к первоначальной сумме к сумме в
случае ипотеки просто огромен.
Так в чем дело ? Многие материалы в интернете пестрят сложными
объяснениями на тему высокой инфляции в России, а также изношенностью
основных фондов предприятий и прочей шелухой, которая со точки зрения
авторов и есть - то сакральное объяснение ситуации по которой семья
берущая любой кредит на более менее долгий срок от 5 до 20 лет
выплачивает в конце, если сможет кончено, сумму превышающюю
первоначальную в 2-6 раз !!! Что само по себе с учетом развития
современных средств коммуникаций приводит любого Европейца или
Американца в состояние дикого шока с потерей речевых функций. Рассмотрим вопрос процента образования с простой точки зрения, если
государство в котором живут граждане заинтересовано в развитии общества,
а не в сборе бешеных процентов для банкиров с населения, ведь сами
банки берут фондирование в большинстве случаев именно на западе по 1-5
%, после чего дают в долг переводя в рубли, а иногда и нет - под 15-50
% эффективной ставки в год !!! Следуя такой логике, легко предположить, что граждане России имеют
видимо больший достаток, который не сравним с обычными доходами среднего
европейца или американца и поэтому государство таким образом убирает
лишню денежную массу, тем самым заботясь о той самой реальной инфляции,
которая по прежнему высока по сравнению с западными странами. Конечно, доход граждан России в общей массе - скорее наборот
существенно ниже, общеевропейских, что не мешает местным банкам давать
ссудный процент существенно выше аналогичных в своих странах, получается
опять - не понятно. Основным и главным объяснением, которое можно предложить - это
наличие в банковских структурах людей не заинтересованных в снижении, а
по-сути в установлении нормальных процентных ставок по долгосрочным
кредитам, которые позволят строить дома или покупать эти дома в кредит
по 1-3% процента в год. Кстати речь идет именно о таких кредитах, а не
коротких, где процентная ставка действительно выше ипотечных и
автокредитов. Каким образом это работает в цивилизованных странах прошедших этап
дикого капитализма и в которых самую главную роль играет регулятивная
функция государства, которое участвут установке правил на рынке
банковских услуг, объяснения в духе - тогда это не рынок - не
состоятельно, хотя бы с силу того, что прибыль всегда есть в этом
случае, но вот ее размер - не адекватен стратегии развития нашей страны,
в которой, по последней статистике купить дом или квартиру - не сможет каждый третий. Есть над чем задуматься.....
|
